1996〜2006年築, 専有面積67.44㎡〜87.44㎡の平均販売価格
神奈川県
62.8万円/㎡
前年比+4.8%
逗子市
72.9万円/㎡
前年比-3.9%
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館
神奈川県逗子市沼間二丁目
横須賀線 / 東逗子駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,798万円
49.0万円/㎡
2,179
3,258
4,337
5,416
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,337万円
42.1万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館
3,280万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 43.3万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.0万円 | 3階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.0万円 | 3階 | 76.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,680万円 | 35.0万円 | 2階 | 76.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 42.6万円 | 8階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロータリーパレス逗子 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅7分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズグローベル逗子の丘 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/03 | コープ湘南逗子 逗子市逗子二丁目 | 逗子駅6分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/25 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2022/03/10 | ビッグヴァン逗子桜山 逗子市桜山八丁目 | 逗子・葉山駅8分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライフヴィラ逗子 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅10分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.52㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2021/07/30 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2021/08/05 | エクステ逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅分 | 3,980万円 | 43.6万円 | 91.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅12分 | 3,480万円 | 36.5万円 | 95.41㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/09 | 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 逗子市小坪四丁目 | 逗子駅38分 | 4,580万円 | 63.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、逗子市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は逗子市の平均と比較して41.8%割安です。